成本不高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式 4天就能“裝”好一層樓

    “像造汽車一樣造房子”即將從預(yù)言變成現(xiàn)實(shí)!11月28日，全球生產(chǎn)規(guī)模最大的裝配式生產(chǎn)基地即將正式投產(chǎn)，生產(chǎn)基地設(shè)計(jì)產(chǎn)能年產(chǎn)39萬立方米PC構(gòu)件，產(chǎn)能規(guī)模世界第一。在成本不高于傳統(tǒng)建造模式的情況下，僅需4天就能“裝”好一層滿足所有抗震設(shè)防要求的住宅!

    據(jù)了解，該生產(chǎn)基地位于武漢江夏區(qū)，由美好建筑裝配科技有限公司斥資5億元建設(shè)，工廠占地220畝，相當(dāng)于20個(gè)足球場大小，引進(jìn)了國際頂尖EBAWE全自動疊合板生產(chǎn)線及德國疊合剪力墻技術(shù)，全程使用行業(yè)領(lǐng)先的5D BIM企業(yè)級云平臺信息管理系統(tǒng)，真正實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品智能制造4.0標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)基地預(yù)計(jì)年產(chǎn)39萬立方米PC構(gòu)件、自密實(shí)專用混凝土共100萬方，從意大利進(jìn)口的施奈爾自動化鋼筋加工車間年精加工鋼筋10萬噸，工廠產(chǎn)品涵蓋疊合雙面剪力墻、單面疊合剪力墻，疊合板、疊合梁、樓梯、陽臺、空調(diào)板、飄窗、沉箱等，可裝配住宅200萬平方米以上，EPC年產(chǎn)值約80億元以上。

    高質(zhì)量——質(zhì)量優(yōu)于傳統(tǒng)建筑

    美好裝配江夏生產(chǎn)基地EBAWE疊合板生產(chǎn)線通過采用EBOS中央控制系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)全過程生產(chǎn)流程100%自動化控制，其生產(chǎn)線自動化程度全國領(lǐng)先，世界一流，確保生產(chǎn)出廠產(chǎn)品零缺陷，較傳統(tǒng)PC工廠產(chǎn)能高出近一倍，省人力成本70%以上。該生產(chǎn)線產(chǎn)品主要有預(yù)制混凝土疊合樓板、疊合剪力墻以及各種異形預(yù)制構(gòu)件。

    湖北省建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化專家指導(dǎo)委員會主任彭少民告訴記者，單面疊合剪力墻是美好裝配的專利技術(shù)，實(shí)現(xiàn)從正負(fù)零開始裝配，可用于地下室及管廊，裝配高度突破國家標(biāo)準(zhǔn)，可裝配住宅高達(dá)100米。

    除此以外，美好裝配的自有裝配師，以軍事化管理的形式進(jìn)行3-6個(gè)月崗前培訓(xùn)，專業(yè)的技術(shù)有效保障了現(xiàn)場裝配質(zhì)量。在施工完成后，引進(jìn)第三方質(zhì)量飛檢機(jī)構(gòu)，確保飛檢質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)95分以上。

    低成本——造價(jià)不高于傳統(tǒng)現(xiàn)澆模式

    自2016年，國務(wù)院發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》以來，各地政府紛紛推出相應(yīng)配套資金補(bǔ)貼、容積率獎(jiǎng)勵(lì)、商品住宅預(yù)售許可、降低預(yù)售資金監(jiān)管比例等激勵(lì)政策措施，而裝配式建筑的成本依然是開發(fā)商最關(guān)心的問題。

    據(jù)美好裝配總裁孟凡中透露，與其他裝配式建筑企業(yè)不同，美好裝配首創(chuàng)SEPC服務(wù)模式，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、物流配送、現(xiàn)場裝配、裝飾裝修、室外工程到向小業(yè)主交鑰匙為一體的紅線內(nèi)工程總承包。從工廠到施工現(xiàn)場節(jié)省的勞動力、疊合板代替模板節(jié)省的模板、Y—TWO信息平臺便捷高效的管理、工期縮短節(jié)省的人力等綜合優(yōu)勢讓美好裝配有效降低成本。另外，項(xiàng)目綜合成本因各地政府出臺的相關(guān)政策紅利降低約350元/m2。

    快速度——工期短于傳統(tǒng)建筑

    據(jù)了解，一般現(xiàn)澆混凝土住宅層平均工期7天，而美好裝配生產(chǎn)的預(yù)制混凝土疊合剪力墻能大范圍取代現(xiàn)澆模板，節(jié)省人工和材料的同時(shí)，提高結(jié)構(gòu)整體性和抗剪性能，建造一層滿足所有抗震設(shè)防要求的住宅僅需4天。100米高住宅從樁基礎(chǔ)開始到交房不超過18個(gè)月(含精裝修)。

    揭開這背后的奧秘不得不提到美好裝配的5D/BIM企業(yè)級云平臺。5D/BIM的使用讓工廠生產(chǎn)和工地裝配實(shí)現(xiàn)信息化、智能化。該平臺可無縫對接工廠管理及中控系統(tǒng)，自動監(jiān)控生產(chǎn)流程全周期，確保根據(jù)裝配計(jì)劃完成現(xiàn)場吊裝，并且及時(shí)反饋實(shí)際進(jìn)度。

    裝配進(jìn)度計(jì)劃也會與BIM模型和算量計(jì)價(jià)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)，在系統(tǒng)中可展示3D模型、成本和進(jìn)度計(jì)劃的關(guān)系，形成5D模擬。系統(tǒng)能通過對比不同版本的甘特圖確定最佳進(jìn)度計(jì)劃，并且通過整合不同階段的甘特圖輔助變更管理。按項(xiàng)目所需，可利用時(shí)空網(wǎng)絡(luò)圖確定不同地點(diǎn)以及施工活動的交叉施工處，最終修訂計(jì)劃以確保施工流暢。統(tǒng)一平臺協(xié)同管理項(xiàng)目全流程、強(qiáng)大數(shù)據(jù)庫及報(bào)表功能支持快速準(zhǔn)確決策、以及高效和可視化的項(xiàng)目規(guī)劃和進(jìn)度管理，節(jié)省了大量分析時(shí)間，大大縮短工期。

    大力發(fā)展裝配式建筑是推進(jìn)建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要舉措，也是促進(jìn)湖北省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的突破口。因勢而謀、應(yīng)勢而動、順勢而為，美好裝配立足產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，匯集各界資源，依托國際交流合作，聚集全球智慧，共享技術(shù)與市場，以實(shí)際行動落實(shí)黨的十九大精神。美好裝配江夏生產(chǎn)基地作為全世界設(shè)備最先進(jìn)，自動化及智能化程度最高、產(chǎn)能最大的國際化裝配式PC生產(chǎn)基地，其正式投產(chǎn)將推動中國裝配式建筑工業(yè)化邁向新的歷史進(jìn)程!